유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
1,405,000,000원
14억 500만
감정가 4,049,016,090원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
3,888만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#5
전북특별자치도 남원시 노암동 873-2
9995.7㎡
#6
· 주1동
전북특별자치도 남원시 시묘길 66 (노암동,주1동)
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장
1층 3322.5㎡
2층 427.15㎡
부속건물
철근콘크리트구조 판넬지붕 2층 사무실,창고,기숙사
1층 사무실,창고 358.74㎡
2층 기숙사 172㎡
#8
· 기계기구 2
전북특별자치도 남원시 노암동 873-2 (시묘길 66)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-18
10:00
제104호 법정
최저매각가
13억 8,881만원
▼ 66% 감정가 40억 4,901만
입찰 보증금
1억 3,888만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
40억 4,901만→13억 8,881만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9억 7,216만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 유찰 | 40억 4,901만원 |
| 2 | 2025-07-07 | 유찰 | 28억 3,431만원 |
| 3 | 2025-08-11 | 유찰 | 19억 8,401만원 |
| 4 | 2025-09-15 | 매각 | 13억 8,881만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 대기 | 13억 8,881만원 |
토지 정보 VWorld
3,024평
9,996㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
9,995.7㎡
≈
3,023.7평
소유
법인
소재
전북특별자치도 남원시 노암동 · 873-2
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 5,276만원
55,300원/㎡ × 9,995.7㎡
▲
감정가 733%
2026년 기준
55,300원/㎡
▼
-0.9%
· 연평균 -0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
농공단지
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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