매력지수 52
유찰 1회
공유물분할을위한경매(부동산)
최저매각가
2차 · 유찰 1회
52,980,000원
5,298만
감정가 66,225,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
529만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
전라남도
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
전라남도 강진군 작천면 내기리 395-9
2025-08-26 16:20
전라남도 강진군 작천면 내기리 395-10
전라남도 강진군 작천면 내기리 933-10
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
5,298만원
▼ 20% 감정가 6,622만
입찰 보증금
529만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
6,622만→5,298만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 6,622만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 5,298만원 |
토지 개요 사건 매물
801평
2,649㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
2,649.0㎡
≈
801.3평
토지
임야
전라남도 강진군 작천면 내기리 933-10
토지 정보 VWorld
801평
2,649㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,649.0㎡
≈
801.3평
소유
개인
· 공유 8인
소재
전라남도 강진군 작천면 내기리 · 933-10
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,241만원
8,460원/㎡ × 2,649.0㎡
▲
감정가 296%
2026년 기준
8,460원/㎡
▲
+69.2%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (1)
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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