D-11
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
9,983,000원
998만
감정가 59,400,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
99만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 장수군 계남면 화양리 615
2025-03-04 14:20
전북특별자치도 장수군 계남면 화양리 615
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
제104호법정
최저매각가
998만원
▼ 83% 감정가 5,940만
입찰 보증금
99만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
5,940만→998만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 698만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-29 | 유찰 | 5,940만원 |
| 2 | 2026-02-02 | 유찰 | 4,158만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 2,910만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 2,037만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 유찰 | 1,426만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 998만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 저온저장고
건축물명
- · 제2호
사용승인
2014년 10월 · 허가 2014-09-23
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
16.5㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
148평
491㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
491.0㎡
≈
148.5평
소유
개인
소재
전북특별자치도 장수군 계남면 화양리 · 615
특성
이용상황
답창고
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
761만원
15,500원/㎡ × 491.0㎡
▲
감정가 781%
2026년 기준
15,500원/㎡
▼
-1.3%
· 연평균 -0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업보호구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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