특수권리·특수조건
2
- 형식적경매 공유물분할을위한경매(부동산)
- 농취증 일괄매각, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 2회
공유물분할을위한경매(부동산)
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
40,338,000원
4,033만
감정가 82,323,200원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
403만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 261-5
1501㎡
#2
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 263-1
380㎡
#3
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 264-2
367㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
제104호법정
최저매각가
4,033만원
▼ 51% 감정가 8,232만
입찰 보증금
403만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 28%
5,583만→4,033만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,823만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-29 | 유찰 | 5,583만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 8,232만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 5,762만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 4,033만원 |
토지 개요 사건 매물
680평
2,248㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,501.0㎡
≈
454.1평
토지
임야
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 261-5
물건 #2
380.0㎡
≈
114.9평
토지
임야
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 263-1
물건 #3
367.0㎡
≈
111.0평
토지
임야
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 264-2
토지 정보 VWorld
454평
1,501㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,501.0㎡
≈
454.1평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 · 261-5
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,516만원
10,100원/㎡ × 1,501.0㎡
▲
감정가 543%
2026년 기준
10,100원/㎡
▲
+6.4%
· 연평균 +2.1%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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