D-11
유찰 1회
청산을위한형식적경매(부동산)
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,984,000원
198만
감정가 2,834,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
19만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 948
2025-08-14 15:20
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 949
2025-08-20 11:30
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 952
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 953
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 954
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 955
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 956
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 957
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 958
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 959
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 960
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 961
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제104호법정
최저매각가
198만원
▼ 30% 감정가 283만
입찰 보증금
19만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
283만→198만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 283만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 198만원 |
토지 개요 사건 매물
132평
436㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
436.0㎡
≈
131.9평
토지
임야
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 954
토지 정보 VWorld
132평
436㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
436.0㎡
≈
131.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 · 954
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
88만원
2,020원/㎡ × 436.0㎡
▲
감정가 322%
2026년 기준
2,020원/㎡
▲
+1.0%
· 연평균 +0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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