유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
32,615,000원
3,261만
감정가 43,437,600원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
304만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 남원시 아영면 청계리 산44
2025-08-21 16:20
전북특별자치도 남원시 아영면 청계리 산60
2025-08-26 10:30
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
제104호 법정
최저매각가
3,040만원
▼ 30% 감정가 4,343만
입찰 보증금
304만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4,343만→3,040만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 4,343만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 3,040만원 |
토지 개요 사건 매물
10,950평
36,198㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
36,198.0㎡
≈
10,949.8평
토지
제방
전북특별자치도 남원시 아영면 청계리 산60
토지 정보 VWorld
10,950평
36,198㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
36,198.0㎡
≈
10,949.8평
소유
개인
소재
전북특별자치도 남원시 아영면 청계리 · 60
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,856만원
513원/㎡ × 36,198.0㎡
▲
감정가 234%
2026년 기준
513원/㎡
▲
+0.6%
· 연평균 +0.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
공익용산지
저촉
백두대간보호지역
저촉
완충구역
저촉
임업용산지
저촉
호재 (1)
핵심구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (2)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.