D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
72,618,000원
7,261만
감정가 103,740,200원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
726만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34
경량파이프조 및 강파이프구조 폼판넬지붕 단층 동.식물관련시설 912.07㎡
#2
전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34
1810㎡
#3
전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34-1
61㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34
2025-09-11 15:20
전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34
2025-09-15 10:40
전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제104호법정
최저매각가
7,261만원
▼ 30% 감정가 1억 374만
입찰 보증금
726만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 374만→7,261만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 1억 374만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 7,261만원 |
토지 개요 사건 매물
842평
2,783㎡
99
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
912.1㎡
≈
275.9평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34
물건 #2
1,810.0㎡
≈
547.5평
토지
99
전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34
물건 #3
61.0㎡
≈
18.5평
토지
99
전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34-1
토지 정보 VWorld
548평
1,810㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
1,810.0㎡
≈
547.5평
소유
개인
소재
전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 · 34
특성
이용상황
전축사
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,399만원
7,730원/㎡ × 1,810.0㎡
▲
감정가 741%
2026년 기준
7,730원/㎡
▲
+14.7%
· 연평균 +4.9%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 주1동
사용승인
1995년 10월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
912.1㎡ · 대지 1,810.0㎡
건폐·용적
건폐율 50%
· 용적률 50%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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