D-11
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,183,000원
118만
감정가 1,689,600원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
11만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 175
2025-09-15 14:20
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 186
2025-09-22 10:45
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 284
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 1520
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 1540
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 1509
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 1554
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제104호 법정
최저매각가
118만원
▼ 30% 감정가 168만
입찰 보증금
11만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
168만→118만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 168만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 118만원 |
토지 개요 사건 매물
96평
317㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
317.0㎡
≈
95.9평
토지
임야
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 186
토지 정보 VWorld
96평
317㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
317.0㎡
≈
95.9평
소유
개인
· 공유 2인
소재
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 · 186
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
339만원
10,700원/㎡ × 317.0㎡
▼
감정가 50%
2026년 기준
10,700원/㎡
▼
-3.6%
· 연평균 -1.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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