매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
129,202,000원
1억 2,920만
감정가 252,348,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,292만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (6)
#1
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 162
1106㎡
#2
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 162 가동
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 동.식물관련시설
104㎡
#3
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 162 나동
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 동.식물관련시설
104㎡
#4
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 162 다동
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 동.식물관련시설
104㎡
#5
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 162 라동
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 동.식물관련시설
100㎡
#6
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 162 마동
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 동.식물관련시설
88㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 162
2025-03-13 13:00
- -위 지상에 소유자 최영우 소유로서 경량철골구조 판넬지붕 창고, 판넬조 판넬지붕 화장실, 판넬조 판넬지붕 통로, 판넬조 판넬지붕 통로, 판넬조 판넬지붕 통로가 제시외 건물로 소재함.
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 162 가동
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 162 나동
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 162 다동
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 162 라동
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 162 마동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
1억 2,920만원
▼ 49% 감정가 2억 5,234만
입찰 보증금
1,292만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
2억 5,234만→1억 2,920만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 336만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 2억 5,234만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 2억 187만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 6,150만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 2,920만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 라동
사용승인
2018년 2월 · 허가 2017-12-13
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
100.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
335평
1,106㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,106.0㎡
≈
334.6평
소유
개인
소재
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 · 162
특성
이용상황
답축사
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,371만원
12,400원/㎡ × 1,106.0㎡
▲
감정가 1840%
2026년 기준
12,400원/㎡
▲
+111.2%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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