부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
65,952,600원
6,595만
감정가 65,952,600원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
659만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 장수군 천천면 연평리 105
402㎡
#2
전북특별자치도 장수군 천천면 연평리 105
경량철골조 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택 67.65㎡
부속건물
시멘트블록조 스레이트지붕 단층 창고 68.4㎡
#3
전북특별자치도 장수군 천천면 연평리 2221-1
44㎡
#4
전북특별자치도 장수군 천천면 연평리 106
357㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 장수군 천천면 연평리 105
2025-10-21 16:20
전북특별자치도 장수군 천천면 연평리 105
2025-10-24 10:50
전북특별자치도 장수군 천천면 연평리 2221-1
전북특별자치도 장수군 천천면 연평리 106
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제104호 법정
최저매각가
6,595만원
입찰 보증금
659만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 6,595만원 |
토지 개요 사건 매물
263평
871㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
402.0㎡
≈
121.6평
토지
99
전북특별자치도 장수군 천천면 연평리 105
물건 #2
67.7㎡
≈
20.5평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 장수군 천천면 연평리 105
물건 #3
44.0㎡
≈
13.3평
토지
99
전북특별자치도 장수군 천천면 연평리 2221-1
물건 #4
357.0㎡
≈
108.0평
토지
99
전북특별자치도 장수군 천천면 연평리 106
토지 정보 VWorld
122평
402㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
402.0㎡
≈
121.6평
소유
개인
소재
전북특별자치도 장수군 천천면 연평리 · 105
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
679만원
16,900원/㎡ × 402.0㎡
▲
감정가 971%
2026년 기준
16,900원/㎡
▲
+3.7%
· 연평균 +1.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천구역
저촉
호재 (2)
(금강)수변구역
접함
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
배출시설설치제한지역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2006년 9월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
136.1㎡ · 대지 803.0㎡
건폐·용적
건폐율 17%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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