부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
95,000,000원
9,500만
감정가 88,994,900원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
889만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#1
· 주1동
전북특별자치도 남원시 금지면 상귀리 33-1 주1동
경량철골구조 슁글지붕 단층 단독주택 67.68㎡
#2
전북특별자치도 남원시 금지면 상귀리 33-1
254.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 남원시 금지면 상귀리 33-1 주1동
2025-10-28 10:30
전북특별자치도 남원시 금지면 상귀리 33-1
2025-10-31 16:20
전북특별자치도 남원시 금지면 상신리 661-5
전북특별자치도 남원시 금지면 택내리 106-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제104호 법정
최저매각가
8,899만원
입찰 보증금
889만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 8,899만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2022년 4월 · 허가 2021-12-16
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
67.7㎡ · 대지 254.5㎡
건폐·용적
건폐율 28%
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
77평
254㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
254.5㎡
≈
77.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 남원시 금지면 상귀리 · 33-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
529만원
20,800원/㎡ × 254.5㎡
▲
감정가 1681%
2026년 기준
20,800원/㎡
▲
+5.6%
· 연평균 +1.9%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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