매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
24,494,000원
2,449만
감정가 47,840,160원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
244만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 강진군 마량면 마량리 1061-5
271㎡
#4
전라남도 강진군 마량면 마량리 1061-1 1호
1호
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제조업소
48.16㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 강진군 마량면 마량리 1061-5
2025-12-04 16:30
전라남도 강진군 마량면 마량리 1122-3
전라남도 강진군 마량면 마량리 1122-6
- -위 토지는 본건 부동산표시 2번 건물과 5번 토지의 진입로로 사용중임.
전라남도 강진군 마량면 마량리 1061-1 1호
전라남도 강진군 마량면 마량리 1122-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
2,449만원
▼ 49% 감정가 4,784만
입찰 보증금
244만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
4,784만→2,449만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,959만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 4,784만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 3,827만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 3,061만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 2,449만원 |
토지 정보 VWorld
82평
271㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
271.0㎡
≈
82.0평
소유
개인
소재
전라남도 강진군 마량면 마량리 · 1061-5
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,024만원
37,800원/㎡ × 271.0㎡
▲
감정가 467%
2026년 기준
37,800원/㎡
▲
+64.3%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
연안육역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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