특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김현철(전입 2023-05-11)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
D
매력지수36
D-5
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
34,947,000원
3,494만
감정가 101,886,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
349만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
2회 유찰로 최저가는 49,924,000원까지 내려왔지만, 선순위 전입자 김현철의 보증금 미상 때문에 실질취득가를 확정할 수 없습니다.
- 가격 감정가 101,886,000원 대비 최저가 49,924,000원(49%)이나, 최저가만으로 싸다고 판단 금지
- 권리 말소기준은 2023.07.10 삼성카드 가압류 20,063,076원, 이후 등기 권리는 매각으로 소멸
- 리스크 실제 임차인 2명 중 김현철은 2023.05.11 전입으로 대항력 가능·미상, 보증금 확인 전 인수액 확정 불가
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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