유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
207,144,000원
2억 714만
감정가 295,920,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
2,071만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 764-10
38㎡
#2
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 765-8
236㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 764-10
2025년04월04일
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등에 의하여 별도의 확인을 요함.
- 공부상 지목은 답이나 현재 금강한스빌 뒷편 주차장 쪽 도로로 사용 중으로 보이며 점유자 및 임대차 관계 여부 등은 정확히 확인할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서상 등록된 외국인은 없었음.
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 765-8
2025년04월05일
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등에 의하여 별도의 확인을 요함.
- 공부상 지목은 답이나 현재 금강한스빌 뒷편 주차장 쪽 도로로 사용 중으로 보이며 점유자 및 임대차 관계 여부 등은 정확히 확인할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서상 등록된 외국인은 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
203호 법정
최저매각가
2억 714만원
▼ 30% 감정가 2억 9,592만
입찰 보증금
2,071만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 9,592만→2억 714만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 2억 9,592만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 2억 714만원 |
토지 개요 사건 매물
83평
274㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
38.0㎡
≈
11.5평
토지
임야
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 764-10
물건 #2
236.0㎡
≈
71.4평
토지
임야
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 765-8
토지 정보 VWorld
12평
38㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
38.0㎡
≈
11.5평
소유
법인
소재
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 · 764-10
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,332만원
1,140,000원/㎡ × 38.0㎡
▲
감정가 683%
2026년 기준
1,140,000원/㎡
▲
+2.2%
· 연평균 +0.6%
· 2022년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
자연녹지지역
추가 규제 (1)
철도보호지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.