D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,134,358,000원
11억 3,435만
감정가 1,620,511,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1억
1,343만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 29% 할인
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (58)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 110-4
1209㎡
#2
· 제1동
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 110-4 제1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 3층 제2종근린생활시설, 다가구주택
1층 333㎡
2층 333㎡
3층 333㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 110-4
2025-09-04 13:45
- 잡종지 1209㎡
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 110-4 제1동
2020-10-17 14:00
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
11억 3,435만원
▼ 30% 감정가 16억 2,051만
입찰 보증금
1억 1,343만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
16억 2,051만→11억 3,435만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 16억 2,051만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 11억 3,435만원 |
토지 개요 사건 매물
466평
1,542㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,209.0㎡
≈
365.7평
토지
대
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 110-4
물건 #2
제1동
333.0㎡
≈
100.7평
건물
대
일반건물
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 110-4 제1동
토지 정보 VWorld
366평
1,209㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
1,209.0㎡
≈
365.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 · 110-4
특성
이용상황
주상용
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,250만원
51,700원/㎡ × 1,209.0㎡
▲
감정가 2593%
2026년 기준
51,700원/㎡
▲
+219.1%
· 연평균 +16.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (6)
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 제2종 근린생활시설, 다가구주택
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2018년 7월 · 허가 2017-04-04
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
999.0㎡ · 대지 1,209.0㎡
건폐·용적
건폐율 29%
· 용적률 83%
주차
7대
· 실내 0 · 실외 7
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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