D-11
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
60,404,000원
6,040만
감정가 123,273,760원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
604만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 춘천시 효자동 755-6
125㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 효자동 755-6
벽돌조 스레이트지붕 단층주택
54.08㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 효자동 755-6
2025-07-29 11:20
- - 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있으나[사진 1, 2], 현장조사당시 거주자 없었음.
강원특별자치도 춘천시 효자동 755-6
- - 신청부동산은 현재 공가 상태로 거주자가 없는 상태이며, 성명불상 주민에게 문의한바, 신청부동산은 망 최희순이 거주하였었으나, 돌아가셨으며, 현재는 거주자가 없다고 진술함.
- (위와 같이 탐문되어 개문조사하려 하였으나, 대문 잠금장치가 잠겨있지 않는 상태로 문이 열려 감정평가사와 신청부동산 조사한바, [사진 6-9]와 같이 공가 상태로 조사됨.
- - 주민등록등재자 : 없음.
- * 성명불상 주민에게 탐문한바, 신청부동산은 망 최희순이 거주하다가 사망하여 현재는 거주자가 없다고 진술함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
6,040만원
▼ 51% 감정가 1억 2,327만
입찰 보증금
604만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 2,327만→6,040만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,228만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 2,327만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 유찰 | 8,629만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 6,040만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
764m
유봉여자고등학교
중
404m
봉의중학교
초
339m
교동초등학교
인근 지하철직선거리
경춘선
춘천역역
2.2km
경춘선
남춘천역역
2.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
38평
125㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
125.0㎡
≈
37.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 효자동 · 755-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,451만원
596,100원/㎡ × 125.0㎡
▲
감정가 165%
2026년 기준
596,100원/㎡
▲
+80.6%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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