유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
47,000,000원
4,700만
감정가 86,740,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
425만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 춘천시 후평동 95-22
171㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 후평동 95-22
철근콘크리트구조 평스라브지붕
2층 단독주택(다가구주택)
1층 다가구주택(1) 94.88㎡
2층 다가구주택(2) 94.16㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 후평동 95-22
2025-09-29 12:30
- - 신청부동산은 대지로 사용 중이며, 위 지상에 2번 부동산이 소재하고 있으나[사진 1, 2], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
강원특별자치도 춘천시 후평동 95-22
- - 신청부동산은 다가구주택으로 사용 중이나[사진 1, 2], 현장조사당시 폐문부재로 안내문 고시함.
- - 주민등록등재자 : 신인숙, 박광성, 김동영
- - 현장조사당시 폐문부재로 현재 점유자 및 임대차관계조사 하지 못하였으며, 주민등록등재자 조사한바, 위와 같이 신인숙, 박광성, 김동영이 별지임대관계조사서와 같이 등재되어 있어 별지 첨부함.
- * 매각대상 부동산은 채무자겸 소유자의 지분에 대한 매각으로 지분소유자중 임대차계약자는 별도 확인이 요망됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
4,250만원
▼ 51% 감정가 8,674만
입찰 보증금
425만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
8,674만→4,250만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,975만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 8,674만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 6,071만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 대기 | 4,250만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.1km
봉의고등학교
중
790m
후평중학교
초
598m
만천초등학교
인근 지하철직선거리
경춘선
춘천역역
3.0km
경춘선
남춘천역역
3.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
52평
171㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
171.0㎡
≈
51.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 후평동 · 95-22
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 535만원
616,100원/㎡ × 171.0㎡
▼
감정가 82%
2026년 기준
616,100원/㎡
▲
+79.6%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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