D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
159,154,000원
1억 5,915만
감정가 227,362,760원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,591만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 9-7
3434㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 9-7
목조기와지붕주택
40.28㎡
목조스레트축사 및 부속사
9.89㎡
목조스레트부속사
2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 9-7
2025-08-22 15:25
- 임야 3434㎡
강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 9-7
2025-08-19 13:55
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
1억 5,915만원
▼ 30% 감정가 2억 2,736만
입찰 보증금
1,591만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 2,736만→1억 5,915만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 2억 2,736만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 5,915만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
구조
일반목구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
52.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,039평
3,434㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
3,434.0㎡
≈
1,038.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 · 9-7
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
자루형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,545만원
4,500원/㎡ × 3,434.0㎡
▲
감정가 1471%
2026년 기준
4,500원/㎡
▲
+130.8%
· 연평균 +10.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
보전녹지지역
추가 규제 (2)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
공익용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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