D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,354,901,000원
13억 5,490만
감정가 1,935,573,340원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
1억
3,549만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · 최대지반가속도:0.187g (VII등급)
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 동구 산내로1287번길 34
#2
대전광역시 동구 낭월동 589
457.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 산내로1287번길 34
2024-01-22 13:00
- - 202호 이재호(21.5.3. LH전세), 403호 곽가희(23.5.19.보증금 1억2,500만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 201호 임수진(22.2.28.), 203호 이병준(21.7.23.), 204호 김하나(21.11.8.), 301호 최창주(21.4.28.), 302호 전정식(21.3.8.), 303호 서복만(21.5.17.), 304호 나규엽(21.8.2.), -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
대전광역시 동구 낭월동 589
2024-01-26 13:29
- 목록1번 건물의 대지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
13억 5,490만원
▼ 30% 감정가 19억 3,557만
입찰 보증금
1억 3,549만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
19억 3,557만→13억 5,490만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 19억 3,557만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 13억 5,490만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택, 제2종근린생활시설
사용승인
2021년 1월 · 허가 2020-06-12
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
681.0㎡ · 대지 457.5㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 149%
주차
12대
· 실내 8 · 실외 4
내진설계
✓ 적용 · 최대지반가속도:0.187g (VII등급)
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
138평
458㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
457.5㎡
≈
138.4평
소유
법인
소재
대전광역시 동구 낭월동 · 589
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 6,024만원
1,006,000원/㎡ × 457.5㎡
▲
감정가 421%
2026년 기준
1,006,000원/㎡
▲
+29.0%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
교육환경보호구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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