부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,387,625,000원
33억 8,762만
감정가 3,387,625,000원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
3억
3,876만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.199g
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (72)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 유성구 문지로316번길 37-11
#2
대전광역시 유성구 문지동 641-2
272.2㎡
#3
대전광역시 유성구 문지동 641-3
272.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 문지로316번길 37-11
2024-04-04 10:11
- ⓐ 개문한 세대
- - 1층 상가 임차인 김은민(레스토랑 아스티,2020.6.18)
- - 305호 이호원(보증금 1억 7천만원, 전입일 2021.12.30.)
- ⓑ 폐문인 세대
- 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 203호 조동윤 세대(2020.7.6), 204호 김보민(2022.4.18), 205호 이영훈(2020.6.26), 207호 이선아(2020.4.10), 301호 최우용(2022.6.30), 302호 이호영(2020.2.19), 303호 백승엽(2021.12.10.), 304호 박승규(2022.2.21), 306호 이전호 세대(2020.3.6),
- --입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어 기재함--
대전광역시 유성구 문지동 641-2
2024-04-08 12:55
- 이 사건 건물의 대지임
대전광역시 유성구 문지동 641-3
- 이 사건 건물의 대지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-19
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
33억 8,762만원
입찰 보증금
3억 3,876만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 대기 | 33억 8,762만원 |
토지 개요 사건 매물
165평
544㎡
농지
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
건물
농지
일반건물
대전광역시 유성구 문지로316번길 37-11
물건 #2
272.2㎡
≈
82.3평
토지
농지
대전광역시 유성구 문지동 641-2
물건 #3
272.2㎡
≈
82.3평
토지
농지
대전광역시 유성구 문지동 641-3
토지 정보 VWorld
82평
272㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
272.2㎡
≈
82.3평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 문지동 · 641-2
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 2,616만원
1,933,000원/㎡ × 272.2㎡
▲
감정가 644%
2026년 기준
1,933,000원/㎡
▲
+147.8%
· 연평균 +16.4%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
국가산업단지
연구개발특구
일반주거구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
지역균형개발및중소기업육성미분류
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택(다가구주택)
사용승인
2020년 1월 · 허가 2018-01-03
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
793.0㎡ · 대지 544.4㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 146%
주차
14대
· 실내 8 · 실외 6
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.199g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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