D-13
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
30,236,000원
3,023만
감정가 257,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
302만원
실거래 대비
▼ 86.8%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-13).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 청사로 5, 110동 13층1305호 (월평동,하나로아파트)
2024-11-03 11:45
- 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
8차 매각기일
2026-06-23
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
3,023만원
▼ 88% 감정가 2억 5,700만
입찰 보증금
302만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 88%
2억 5,700만→3,023만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,116만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 유찰 | 2억 5,700만원 |
| 2 | 2025-09-30 | 유찰 | 1억 7,990만원 |
| 3 | 2025-11-04 | 유찰 | 1억 2,593만원 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각 | 8,815만원 |
| 5 | 2026-03-10 | 유찰 | 8,815만원 |
| 6 | 2026-04-14 | 유찰 | 6,170만원 |
| 7 | 2026-05-19 | 유찰 | 4,319만원 |
| 8 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 3,023만원 |
건물·단지 정보 K-apt
하나로아파트
110동 13층1305호
청사로 5 (월평동,하나로아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,350세대
총 세대
12동
동수
1993
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 계룡건설산업(주)
시행 대전공영개발사업단
단지 시설K-apt V4 detail
677대
주차
세대당 0.5
20대
승강기
동당 1.7
88대
CCTV
세대당 0.07
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
21평형
공급 ~69㎡
전용 51㎡ · 125건
25평형
공급 ~82㎡
전용 60㎡ · 867건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 58.6㎡ (약 17.7평)
1,350세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
343m
서대전고등학교 ★ 단지 추천
중
368m
대전갑천중학교
초
194m
대전갑천초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
월평역
243m
대전 도시철도 1
갈마역
690m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(월평3동사무소) 병원(나래의원) 대형상가(E마트 트레이더스) 공원(은평공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,136평
50,036㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
50,036.1㎡
≈
15,135.9평
소유
개인
· 공유 2인
소재
대전광역시 서구 월평동 · 311-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
588억 9,248만원
1,177,000원/㎡ × 50,036.1㎡
2026년 기준
1,177,000원/㎡
▲
+32.1%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
중점경관관리구역
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
공공청사
접함
가축사육제한구역
사업지역기타
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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