D-12 유찰 8회

부동산강제경매

2024타경122978 · 대전지방법원 · 근린시설
최저매각가 9차 · 유찰 8회 가격 메리트
21,609,000원 2,160만 감정가 90,000,000원
감정가의 25% ▼ 75% 할인
다음 매각기일
06-23 D-12
대전지방법원 10:00
입찰 보증금
216만원
최저가의 10% · 2,160,900원
실거래 대비
▼ 79.7% 싸게 매수
같은 평형 직전 1건 평균 1.06억원
최근 결과
8 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
내진설계 적용 감정가 대비 75% 할인 유찰 8회 (가격 충분히 내려옴) 세종특별자치시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후 9차 매각기일 대기 중 (D-12). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

같은 단지 7건 동시 경매
소재지
세종특별자치시 가름로 255-21, 15층1565호 (어진동,2차푸르지오시티)
법원·사건
대전지방법원 ·2024타경122978 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-06-23 10:00 ·본관 제106호 경매법정
물건
2차푸르지오시티
물건상태
매각준비 코드 01
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

세종특별자치시 가름로 255-21, 15층1565호 (어진동,2차푸르지오시티) 2024-11-30 10:13
  1. ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 정남균 세대(2021.12.29)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
  2. ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
  3. ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-12 진행 중 9차 매각기일
2026-06-23 10:00 본관 제106호 경매법정
최저매각가 2,160만원 ▼ 76% 감정가 9,000만
입찰 보증금 216만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-30 09:30 별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이 · ▼ 76% 9,000만→2,160만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 1,512만원
감정가 9,000만 현재 2,160만 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 1차 · 9,000만원 2차 · 6,300만원 3차 · 4,410만원 4차 · 3,087만원 5차 · 9,000만원 6차 · 6,300만원 7차 · 4,410만원 8차 · 3,087만원 9차 · 2,160만원
회차 전체 보기 (9회)
회차날짜결과최저가
1 2025-08-26 유찰 9,000만원
2 2025-09-30 유찰 6,300만원
3 2025-11-04 유찰 4,410만원
4 2025-12-09 유찰 3,087만원
5 2026-02-03 유찰 9,000만원
6 2026-03-10 유찰 6,300만원
7 2026-04-14 유찰 4,410만원
8 2026-05-19 유찰 3,087만원
9 2026-06-23 D-12 진행 2,160만원

건축물대장 건축HUB

주용도 업무시설 · 업무시설,제1,2종근린생활시설
건축물명 2차푸르지오시티 · 2차푸르지오시티
사용승인 2014년 8월 · 허가 2012-05-22
구조 철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수 17층 (지하 4층)
연면적 48,373.2㎡ · 대지 5,182.0㎡
세대·호 843호
건폐·용적 건폐율 78% · 용적률 500%
주차 831대 · 실내 801 · 실외 30
내진설계 ✓ 적용

※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.

토지 정보 VWorld

1,568평
5,182㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 대 · 토지대장
면적 5,182.0㎡ ≈ 1,567.5평
소유 개인
소재 세종특별자치시 어진동 · 648
특성
중심상업지역
이용상황 상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급 광대소각
광대 (>25m)
●
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
196억 1,387만원
3,785,000원/㎡ × 5,182.0㎡
2026년 기준
3,785,000원/㎡
▲ +73.6% · 연평균 +7.4% · 2016년 대비
414.0만 316.0만 218.0만 2016 2018 2020 2022 2024 2026 2016년 · 2,180,000원/㎡ 2017년 · 2,415,000원/㎡ 2018년 · 2,610,000원/㎡ 2019년 · 3,167,000원/㎡ 2020년 · 3,555,000원/㎡ 2021년 · 3,835,000원/㎡ 2022년 · 4,140,000원/㎡ 2023년 · 3,843,000원/㎡ 2024년 · 3,741,000원/㎡ 2025년 · 3,766,000원/㎡ 2026년 · 3,785,000원/㎡
적용 규제
호재 (3)
대로2류(폭 30m~35m) 접함 온천공보호구역 접함 중로3류(폭 12m~15m) 접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역 미관지구 지구단위계획구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

세종특별자치시 가름로 255-21, 15층1565호 (어진동,2차푸르지오시티)

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