부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
136,972,960원
1억 3,697만
감정가 136,972,960원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
1,369만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (3)
#4
충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-2
427㎡
#5
충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-3
278㎡
#7
충청남도 태안군 근흥면 서해로 1329-5
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 근흥면 두야리 398-4
2022-12-08 09:49
충청남도 태안군 근흥면 서해로 1333 (1동)
충청남도 태안군 근흥면 두야리 399
- -현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 상가건물임대차 현황서와 같이 “주식회사 제일어망종합상사(서정민)”가 임차인으로 등재되어 있어 일응 임차인으로 등재하였으나 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
- -도로명 주소가 없어 본건 아래쪽에 위치한 (목록 7 주택의 도로명 주소서해로 1329-5)를 입력하고, 지번 주소(두야리 399)를 병기함
충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-2
충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-3
충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-5
충청남도 태안군 근흥면 서해로 1329-5
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 함○○이 등록되어 있어 일응 함○○을 임차인으로 등재하였으나 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 근흥면 두야리 399 가동호
충청남도 태안군 근흥면 두야리 399 나동호
충청남도 태안군 근흥면 두야리 399 다동호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 3,697만원
입찰 보증금
1,369만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
1억 3,697만→1억 3,697만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 매각 | 1억 3,697만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 1억 3,697만원 |
토지 개요 사건 매물
213평
705㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #4
427.0㎡
≈
129.2평
토지
잡종지
충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-2
물건 #5
278.0㎡
≈
84.1평
토지
잡종지
충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-3
물건 #7
건물
잡종지
일반건물
충청남도 태안군 근흥면 서해로 1329-5
토지 정보 VWorld
129평
427㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
427.0㎡
≈
129.2평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 근흥면 두야리 · 399-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,789만원
41,900원/㎡ × 427.0㎡
▲
감정가 766%
2026년 기준
41,900원/㎡
▲
+65.6%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2005년 1월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
92.3㎡ · 대지 427.0㎡
건폐·용적
건폐율 22%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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