특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이춘자(전입 2008-07-10)
- 맹지 도로접면 맹지 (4482525325103350009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4482525325103350011, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.01
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
3,166,025,000원
31억 6,602만
감정가 6,461,275,950원
다음 매각기일
07-28
입찰 보증금
3억
1,660만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (80)
물건 전체 내역 (10)
#1
충청남도 태안군 안면읍 중신로 422
#2
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-6
4943㎡
#3
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-7
107㎡
#4
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-8
9351㎡
#5
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-9
384㎡
#6
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-10
247㎡
#7
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-11
131㎡
#8
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-12
537㎡
#9
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-13
8481㎡
#10
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-14
144㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 안면읍 중신로 422
2024-03-14 09:00
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-6
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-7
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-8
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-9
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-10
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-11
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-12
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-13
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-14
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-28
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
31억 6,602만원
▼ 51% 감정가 64억 6,127만
입찰 보증금
3억 1,660만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
64억 6,127만→31억 6,602만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 22억 1,621만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 64억 6,127만원 |
| 2 | 2026-06-23 | 유찰 | 45억 2,289만원 |
| 3 | 2026-07-28 | 대기 | 31억 6,602만원 |
토지 개요 사건 매물
7,358평
24,325㎡
99
건물 매물
10건
매물 수
물건 #1
건물
99
일반건물
충청남도 태안군 안면읍 중신로 422
물건 #2
4,943.0㎡
≈
1,495.3평
토지
99
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-6
물건 #3
107.0㎡
≈
32.4평
토지
99
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-7
물건 #4
9,351.0㎡
≈
2,828.7평
토지
99
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-8
물건 #5
384.0㎡
≈
116.2평
토지
99
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-9
물건 #6
247.0㎡
≈
74.7평
토지
99
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-10
물건 #7
131.0㎡
≈
39.6평
토지
99
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-11
물건 #8
537.0㎡
≈
162.4평
토지
99
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-12
물건 #9
8,481.0㎡
≈
2,565.5평
토지
99
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-13
물건 #10
144.0㎡
≈
43.6평
토지
99
충청남도 태안군 안면읍 신야리 335-14
토지 정보 VWorld
162평
537㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
537.0㎡
≈
162.4평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 안면읍 신야리 · 335-12
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,525만원
28,400원/㎡ × 537.0㎡
▲
감정가 42367%
2026년 기준
28,400원/㎡
▲
+375.7%
· 연평균 +28.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
교육연구시설
· 교육연구시설
건축물명
- · 1동
사용승인
2008년 5월 · 허가 2006-07-11
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
4,083.7㎡ · 대지 9,995.0㎡
건폐·용적
건폐율 10%
주차
18대
· 실내 0 · 실외 18
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.