D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
271,325,000원
2억 7,132만
감정가 791,039,683원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
2,713만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (15)
#1
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-2
1431㎡
#2
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-5
950㎡
#3
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-7
917㎡
#4
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-8
916㎡
#5
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-9
897㎡
#6
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-10
339㎡
#7
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-11
1027㎡
#8
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-12
1019㎡
#9
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-13
995㎡
#10
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-14
1077㎡
#11
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-15
357㎡
#12
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-16
1175㎡
#13
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-18
322㎡
#14
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-19
1374㎡
#15
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-20
1378㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-2
2025-07-23 12:30
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-5
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-7
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-8
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-9
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-10
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-11
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-12
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-13
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-14
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-15
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-16
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-18
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-19
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-20
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-06-23
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
2억 7,132만원
▼ 66% 감정가 7억 9,103만
입찰 보증금
2,713만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
7억 9,103만→2억 7,132만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 8,992만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 7억 9,103만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 5억 5,372만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 유찰 | 3억 8,760만원 |
| 4 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 2억 7,132만원 |
토지 개요 사건 매물
4,288평
14,174㎡
제방
토지 매물
15건
매물 수
물건 #1
1,431.0㎡
≈
432.9평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-2
물건 #2
950.0㎡
≈
287.4평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-5
물건 #3
917.0㎡
≈
277.4평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-7
물건 #4
916.0㎡
≈
277.1평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-8
물건 #5
897.0㎡
≈
271.3평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-9
물건 #6
339.0㎡
≈
102.5평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-10
물건 #7
1,027.0㎡
≈
310.7평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-11
물건 #8
1,019.0㎡
≈
308.2평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-12
물건 #9
995.0㎡
≈
301.0평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-13
물건 #10
1,077.0㎡
≈
325.8평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-14
물건 #11
357.0㎡
≈
108.0평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-15
물건 #12
1,175.0㎡
≈
355.4평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-16
물건 #13
322.0㎡
≈
97.4평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-18
물건 #14
1,374.0㎡
≈
415.6평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-19
물건 #15
1,378.0㎡
≈
416.8평
토지
제방
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-20
토지 정보 VWorld
433평
1,431㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,431.0㎡
≈
432.9평
소유
개인
소재
충청남도 서산시 대산읍 대로리 · 230-2
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,244만원
64,600원/㎡ × 1,431.0㎡
▲
감정가 856%
2026년 기준
64,600원/㎡
▲
+64.4%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.