D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,159,733,000원
21억 5,973만
감정가 4,407,620,500원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
2억
1,597만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 당진시 고대면 대촌리 425
235㎡
#2
충청남도 당진시 고대면 대촌리 423-5
165㎡
#3
충청남도 당진시 고대면 대촌리 426-8
63㎡
#4
충청남도 당진시 고대면 대촌리 423-8
2279㎡
#5
충청남도 당진시 고대면 대촌리 426-12
917㎡
#6
· (주)연일(5단지)주건축물제1동
충청남도 당진시 고대면 대촌리 423-5 (주)연일(5단지)주건축물제1동
일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 1,008.59㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 고대면 대촌리 425
2025-08-29 17:10
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 고대면 대촌리 423-5
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 고대면 대촌리 426-8
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 고대면 대촌리 423-8
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 고대면 대촌리 426-12
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 고대면 대촌리 423-5 (주)연일(5단지)주건축물제1동
- 현지에 방문하여 짐을 싣고 내리는 화물차기사를 만나 점유자에 대해 문의한 바, 자신은 점유자에 대해서 모른다고 하여 점유자 등을 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에 임차인 등이 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
21억 5,973만원
▼ 51% 감정가 44억 762만
입찰 보증금
2억 1,597만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
44억 762만→21억 5,973만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 15억 1,181만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 44억 762만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 30억 8,533만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 21억 5,973만원 |
토지 정보 VWorld
71평
235㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
235.0㎡
≈
71.1평
소유
법인
소재
충청남도 당진시 고대면 대촌리 · 425
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,755만원
159,800원/㎡ × 235.0㎡
▲
감정가 11737%
2026년 기준
159,800원/㎡
▲
+29.9%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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