D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
607,793,000원
6억 779만
감정가 868,277,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
6,077만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (15)
#1
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-8
6381㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-9
1322㎡
#3
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-10
1322㎡
#4
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-11
1322㎡
#5
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-16
993㎡
#6
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-17
1324㎡
#7
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-18
265㎡
#8
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-19
265㎡
#9
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-20
265㎡
#10
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-21
331㎡
#11
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-22
331㎡
#12
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-23
331㎡
#13
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-24
331㎡
#14
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-25
198㎡
#15
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-26
364㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-8
2025-09-27 10:20
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-9
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-10
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-11
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-16
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-17
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-18
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-19
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-20
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-21
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-22
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-23
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-24
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-25
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-26
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
6억 779만원
▼ 30% 감정가 8억 6,827만
입찰 보증금
6,077만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 6,827만→6억 779만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 8억 6,827만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 6억 779만원 |
토지 개요 사건 매물
4,642평
15,345㎡
제방
토지 매물
15건
매물 수
물건 #1
6,381.0㎡
≈
1,930.2평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-8
물건 #2
1,322.0㎡
≈
399.9평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-9
물건 #3
1,322.0㎡
≈
399.9평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-10
물건 #4
1,322.0㎡
≈
399.9평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-11
물건 #5
993.0㎡
≈
300.4평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-16
물건 #6
1,324.0㎡
≈
400.5평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-17
물건 #7
265.0㎡
≈
80.2평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-18
물건 #8
265.0㎡
≈
80.2평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-19
물건 #9
265.0㎡
≈
80.2평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-20
물건 #10
331.0㎡
≈
100.1평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-21
물건 #11
331.0㎡
≈
100.1평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-22
물건 #12
331.0㎡
≈
100.1평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-23
물건 #13
331.0㎡
≈
100.1평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-24
물건 #14
198.0㎡
≈
59.9평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-25
물건 #15
364.0㎡
≈
110.1평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-26
토지 정보 VWorld
1,930평
6,381㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
6,381.0㎡
≈
1,930.2평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 가교리 · 594-8
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,888만원
24,900원/㎡ × 6,381.0㎡
▲
감정가 546%
2026년 기준
24,900원/㎡
▲
+23.3%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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