명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
70,800,880원
7,080만
감정가 70,800,880원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
708만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 봉화군 춘양면 의양리 143-7
23㎡
#2
경상북도 봉화군 춘양면 의양리 195-12
86㎡
#3
경상북도 봉화군 춘양면 의양리 143-7
목조 스레트지붕 단층주택
37.44㎡
시멘트블록조 스레트지붕 단층
부속사
17.92㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 봉화군 춘양면 의양리 143-7
2025년08월26일
- 방문하였으나 점유사용자 등을 만나지 못하여 점유관계 미상임.
경상북도 봉화군 춘양면 의양리 195-12
- 방문하였으나 점유사용자 등을 만나지 못하여 점유관계 미상임.
경상북도 봉화군 춘양면 의양리 143-7
- - 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자 등을 만나지 못하여 점유관계 미상임.
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 전입세대,체류중인 외국인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
입찰법정
최저매각가
7,080만원
입찰 보증금
708만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 7,080만원 |
토지 개요 사건 매물
44평
146㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
23.0㎡
≈
7.0평
토지
02
경상북도 봉화군 춘양면 의양리 143-7
물건 #2
86.0㎡
≈
26.0평
토지
02
경상북도 봉화군 춘양면 의양리 195-12
물건 #3
37.4㎡
≈
11.3평
건물
02
일반건물
경상북도 봉화군 춘양면 의양리 143-7
토지 정보 VWorld
7평
23㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
23.0㎡
≈
7.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상북도 봉화군 춘양면 의양리 · 143-7
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
334만원
145,500원/㎡ × 23.0㎡
▲
감정가 2116%
2026년 기준
145,500원/㎡
▲
+168.5%
· 연평균 +13.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1952년 7월
구조
일반목구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
55.4㎡ · 대지 109.0㎡
건폐·용적
건폐율 51%
· 용적률 51%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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