특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4721037027103150000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4721037027103140000, 2026년)
- 농취증 : 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
353,064,480원
3억 5,306만
감정가 353,064,480원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
3,530만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 영주시 순흥면 배점리 311
2380㎡
#2
경상북도 영주시 순흥면 배점리 315
1058㎡
#3
경상북도 영주시 순흥면 배점리 316
995㎡
#4
경상북도 영주시 순흥면 배점리 316
철근콘크리트구조 슬라브지붕
단층 단독주택 144.76㎡
#5
경상북도 영주시 순흥면 배점리 314
1121㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영주시 순흥면 배점리 311
2025년05월16일
경상북도 영주시 순흥면 배점리 315
경상북도 영주시 순흥면 배점리 316
- - 방문하였으나 점유사용자 등을 만나지 못하여 점유관계 미상임.
경상북도 영주시 순흥면 배점리 316
- - 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자 등을 만나지 못하여 점유관계 미상임.
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 전입세대 및 체류 중인 외국인이 없음.
경상북도 영주시 순흥면 배점리 314
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
입찰법정
최저매각가
3억 5,306만원
입찰 보증금
3,530만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 3억 5,306만원 |
토지 개요 사건 매물
1,724평
5,699㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
2,380.0㎡
≈
719.9평
토지
99
경상북도 영주시 순흥면 배점리 311
물건 #2
1,058.0㎡
≈
320.0평
토지
99
경상북도 영주시 순흥면 배점리 315
물건 #3
995.0㎡
≈
301.0평
토지
99
경상북도 영주시 순흥면 배점리 316
물건 #4
144.8㎡
≈
43.8평
건물
99
일반건물
경상북도 영주시 순흥면 배점리 316
물건 #5
1,121.0㎡
≈
339.1평
토지
99
경상북도 영주시 순흥면 배점리 314
토지 정보 VWorld
720평
2,380㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,380.0㎡
≈
719.9평
소유
개인
소재
경상북도 영주시 순흥면 배점리 · 311
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,808만원
11,800원/㎡ × 2,380.0㎡
▲
감정가 1257%
2026년 기준
11,800원/㎡
▲
+136.9%
· 연평균 +10.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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