특수권리·특수조건
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- 농취증 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
571,394,000원
5억 7,139만
감정가 571,394,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
5,713만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 영주시 풍기읍 산법리 359
4502㎡
#2
경상북도 영주시 풍기읍 산법리 360
2939㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영주시 풍기읍 산법리 359
2025년10월30일
경상북도 영주시 풍기읍 산법리 360
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
입찰법정
최저매각가
5억 7,139만원
입찰 보증금
5,713만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 5억 7,139만원 |
토지 개요 사건 매물
2,251평
7,441㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
4,502.0㎡
≈
1,361.8평
토지
임야
경상북도 영주시 풍기읍 산법리 359
물건 #2
2,939.0㎡
≈
889.0평
토지
임야
경상북도 영주시 풍기읍 산법리 360
토지 정보 VWorld
1,362평
4,502㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
4,502.0㎡
≈
1,361.8평
소유
개인
소재
경상북도 영주시 풍기읍 산법리 · 359
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,474만원
47,700원/㎡ × 4,502.0㎡
▲
감정가 266%
2026년 기준
47,700원/㎡
▲
+168.0%
· 연평균 +12.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (2)
공장설립승인지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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