D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
699,040,000원
6억 9,904만
감정가 2,038,020,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
6,990만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (7)
#1
충청남도 당진시 석문면 통정리 163-2
1540㎡
#2
충청남도 당진시 석문면 통정리 201
1392㎡
#3
충청남도 당진시 석문면 통정리 203-1
1765㎡
#4
충청남도 당진시 석문면 통정리 203-3
1646㎡
#5
충청남도 당진시 석문면 통정리 204
3370㎡
#6
충청남도 당진시 석문면 통정리 205
2400㎡
#7
충청남도 당진시 석문면 통정리 200
1762㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 석문면 통정리 163-2
2025-06-26 14:30
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- (본 건 토지에 농가주택 1채가 있어 안내문을 부착해 놓았으며, 인근 주민에 의하면, 본 건 주택에는 상시 거주하는 사람은 없으나 외지에 사는 토지 소유자 홍000이 가끔 와서 며칠씩 거주하다가 가곤 한다과 답변함)
충청남도 당진시 석문면 통정리 201
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 통정리 203-1
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 통정리 203-3
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 통정리 204
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 통정리 205
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 통정리 200
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-06-23
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
6억 9,904만원
▼ 66% 감정가 20억 3,802만
입찰 보증금
6,990만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
20억 3,802만→6억 9,904만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 8,932만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 20억 3,802만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 14억 2,661만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 유찰 | 9억 9,862만원 |
| 4 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 6억 9,904만원 |
토지 개요 사건 매물
4,197평
13,875㎡
임야
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
1,540.0㎡
≈
465.8평
토지
임야
충청남도 당진시 석문면 통정리 163-2
물건 #2
1,392.0㎡
≈
421.1평
토지
임야
충청남도 당진시 석문면 통정리 201
물건 #3
1,765.0㎡
≈
533.9평
토지
임야
충청남도 당진시 석문면 통정리 203-1
물건 #4
1,646.0㎡
≈
497.9평
토지
임야
충청남도 당진시 석문면 통정리 203-3
물건 #5
3,370.0㎡
≈
1,019.4평
토지
임야
충청남도 당진시 석문면 통정리 204
물건 #6
2,400.0㎡
≈
726.0평
토지
임야
충청남도 당진시 석문면 통정리 205
물건 #7
1,762.0㎡
≈
533.0평
토지
임야
충청남도 당진시 석문면 통정리 200
토지 정보 VWorld
466평
1,540㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,540.0㎡
≈
465.8평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 석문면 통정리 · 163-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 887만원
70,700원/㎡ × 1,540.0㎡
▲
감정가 1872%
2026년 기준
70,700원/㎡
▲
+32.1%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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