명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
695,389,360원
6억 9,538만
감정가 695,389,360원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
6,953만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
부산광역시 수영구 수영동 461-6
137.5㎡
#2
부산광역시 수영구 수영동 461-6
조표87-346내
조표제87-346호
세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 주택
1층 81.35㎡
2층 70.94㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 수영구 수영동 461-6
2025년07월14일
부산광역시 수영구 수영동 461-6
2020년07월17일
- 1.이 사건 부동산소재지에 소유자 김재완 세대 및 정덕안 세대가 전입신고 되어 있었음.
- 2.현장 1층에서 소유자의 배우자를 만나 문의 한 바, 자신은 1층에 거주하고 있으며, 임차인은 2층에 거주하고 있다고 하였음.(안내문을 전달함)
- 2층은 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.(* 조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 외국인체류확인서에는 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
203호 법정
최저매각가
6억 9,538만원
입찰 보증금
6,953만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 6억 9,538만원 |
건물·단지 정보
-
2012
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
793m
덕문여자고등학교
중
667m
광안중학교
초
489m
망미초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 3
망미역
264m
부산 도시철도 3
부산 도시철도 2
수영역
환승
515m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
42평
138㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
137.5㎡
≈
41.6평
소유
개인
소재
부산광역시 수영구 수영동 · 461-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,287만원
2,130,000원/㎡ × 137.5㎡
▲
감정가 237%
2026년 기준
2,130,000원/㎡
▲
+175.9%
· 연평균 +13.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.