특수권리·특수조건
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- 농취증 농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
37,142,000원
3,714만
감정가 108,288,000원
다음 매각기일
07-28
입찰 보증금
371만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 소원면 파도리 130-45
2025-09-18 10:50
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 서산시 팔봉면 호리 1-11
2025-09-18 13:10
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-28
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
3,714만원
▼ 66% 감정가 1억 828만
입찰 보증금
371만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 828만→3,714만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,599만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 828만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 7,580만원 |
| 3 | 2026-06-23 | 유찰 | 5,306만원 |
| 4 | 2026-07-28 | 대기 | 3,714만원 |
토지 개요 사건 매물
512평
1,692㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,692.0㎡
≈
511.8평
토지
임야
충청남도 서산시 팔봉면 호리 1-11
토지 정보 VWorld
512평
1,692㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,692.0㎡
≈
511.8평
소유
개인
소재
충청남도 서산시 팔봉면 호리 · 1-11
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,570만원
21,100원/㎡ × 1,692.0㎡
▲
감정가 303%
2026년 기준
21,100원/㎡
▲
+83.5%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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