D-12
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
70,298,000원
7,029만
감정가 143,466,900원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
702만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산58-29
6187㎡
#2
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산58-3
1785㎡
#3
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산58-2
1190㎡
#5
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산63-4
1053㎡
#6
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산58-15
1648㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산58-29
2025-09-11 14:35
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산58-3
2025-09-11 15:55
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산58-2
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산77-1
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산63-4
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산58-15
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 삼화리 192-27
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 석문면 삼화리 198-6
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 읍내동 532-9
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
7,029만원
▼ 51% 감정가 1억 4,346만
입찰 보증금
702만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 4,346만→7,029만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,920만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 4,346만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 42만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 7,029만원 |
토지 개요 사건 매물
3,588평
11,863㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
6,187.0㎡
≈
1,871.6평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산58-29
물건 #2
1,785.0㎡
≈
540.0평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산58-3
물건 #3
1,190.0㎡
≈
360.0평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산58-2
물건 #5
1,053.0㎡
≈
318.5평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산63-4
물건 #6
1,648.0㎡
≈
498.5평
토지
제방
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산58-15
토지 정보 VWorld
1,872평
6,187㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
6,187.0㎡
≈
1,871.6평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청남도 당진시 석문면 삼화리 · 58-29
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,386만원
37,800원/㎡ × 6,187.0㎡
▼
감정가 61%
2026년 기준
37,800원/㎡
▲
+26.4%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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