D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
40,600,000원
4,060만
감정가 58,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
406만원
실거래 대비
▼ 29.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송산면 금암리 11 당진대상아파트 101동 1층102호
2025-10-15 13:30
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표에는 박호철 세대가 전입(2025. 4. 3.)되어 있고, 안내문을 보고 전화 한 임차인 박호현과 통화하여 문의하니, 본인의 동생인 위 박호철과 둘이 거주하고 있으며, 덧붙인 임대차계약서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
4,060만원
▼ 30% 감정가 5,800만
입찰 보증금
406만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5,800만→4,060만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 5,800만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 4,060만원 |
건물·단지 정보 K-apt
당진대상아파트
101동 1층102호
송산로 164 (당진대상아파트)
전유
· 단독 소유 부분
880세대
총 세대
7동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 대상건설
시행 미원
단지 시설K-apt V4 detail
618대
주차
세대당 0.7
17대
승강기
동당 2.4
87대
CCTV
세대당 0.1
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.24
14평형
공급 ~45㎡
전용 36㎡ · 171건
18평형
공급 ~61㎡
전용 49㎡ · 138건
23평형
공급 ~75㎡
전용 60㎡ · 90건
32평형
공급 ~106㎡
전용 85㎡ · 43건
44평형
공급 ~145㎡
전용 117㎡ · 23건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.7㎡ (약 18.3평)
880세대 구성
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
559평
1,848㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,848.0㎡
≈
559.0평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송산면 금암리 · 11
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 5,158만원
406,700원/㎡ × 1,848.0㎡
▼
감정가 8%
2026년 기준
406,700원/㎡
▲
+44.7%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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