특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함
- 재매각 재매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
유찰 12회
부동산임의경매
최저매각가
13차 · 유찰 12회
가격 메리트
3,471,000원
347만
감정가 57,732,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
34만원
실거래 대비
-
최근 결과
12
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 12회 유찰 후
13차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 단장면 사연리 산236-7
2023-12-13 09:00
경상남도 밀양시 단장면 사연리 산236-11
경상남도 밀양시 단장면 사연리 산236-12
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
14차 매각기일
2026-08-03
10:00
108호 민사법정
최저매각가
347만원
▼ 94% 감정가 5,773만
입찰 보증금
34만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
14회차 추이
· ▼ 94%
5,773만→347만
회차 전체 보기 (14회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-09 | 유찰 | 5,773만원 |
| 2 | 2025-01-20 | 유찰 | 4,618만원 |
| 3 | 2025-02-24 | 유찰 | 3,694만원 |
| 4 | 2025-04-07 | 유찰 | 2,955만원 |
| 5 | 2025-05-19 | 유찰 | 2,364만원 |
| 6 | 2025-06-30 | 유찰 | 1,891만원 |
| 7 | 2025-08-11 | 유찰 | 1,513만원 |
| 8 | 2025-09-22 | 유찰 | 1,210만원 |
| 9 | 2025-11-03 | 유찰 | 968만원 |
| 10 | 2025-12-15 | 유찰 | 774만원 |
| 11 | 2026-01-12 | 유찰 | 619만원 |
| 12 | 2026-02-23 | 유찰 | 495만원 |
| 13 | 2026-03-23 | 매각 | 347만원 |
| 14 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 347만원 |
토지 개요 사건 매물
342평
1,132㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,132.0㎡
≈
342.4평
토지
제방
경상남도 밀양시 단장면 사연리 산236-11
토지 정보 VWorld
342평
1,132㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,132.0㎡
≈
342.4평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 단장면 사연리 · 236-11
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
102만원
906원/㎡ × 1,132.0㎡
▲
감정가 5629%
2026년 기준
906원/㎡
▲
+109.2%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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