특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4684025028100200002, 2026년)
- 농취증 목록1~4,6~8,10~17: 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
5,535,962,960원
55억 3,596만
감정가 5,535,962,960원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
5억
5,359만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (66)
물건 전체 내역 (20)
#1
전라남도 무안군 무안읍 성암리 13-1
1759㎡
#2
전라남도 무안군 무안읍 성암리 16
1240㎡
#3
전라남도 무안군 무안읍 성암리 18
1483㎡
#4
전라남도 무안군 무안읍 성암리 18-1
2717㎡
#5
전라남도 무안군 무안읍 몽탄로 233-185
일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 동.식물관련시설 1650㎡
부속건물
경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 축사(관리사) 98.36㎡
#6
전라남도 무안군 무안읍 성암리 14
1640㎡
#7
전라남도 무안군 무안읍 성암리 15
2241㎡
#8
전라남도 무안군 무안읍 성암리 19
1534㎡
#9
전라남도 무안군 무안읍 성암리 19-1
1997㎡
#10
전라남도 무안군 무안읍 성암리 20
1174㎡
#11
전라남도 무안군 무안읍 성암리 20-2
126㎡
#12
전라남도 무안군 무안읍 성암리 20-3
194㎡
#13
전라남도 무안군 무안읍 성암리 23
2079㎡
#14
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24
3174㎡
#15
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24-1
1369㎡
#16
전라남도 무안군 무안읍 성암리 25
304㎡
#17
전라남도 무안군 무안읍 성암리 25-2
340㎡
#18
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24 1동호
#19
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24 2동호
#20
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24 3동호
3동호
일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
2,520㎡
부속건물
일반철골구조 판넬지붕 단층 창고
225㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 무안읍 성암리 13-1
2024년07월04일
전라남도 무안군 무안읍 성암리 16
2024년07월18일
전라남도 무안군 무안읍 성암리 18
전라남도 무안군 무안읍 성암리 18-1
전라남도 무안군 무안읍 몽탄로 233-185
- - 본건 목적물에 방문하여 채무자의 부(지형연)를 만나 그 점유를 확인함.
- - 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음.
- - 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 있음.
전라남도 무안군 무안읍 성암리 14
전라남도 무안군 무안읍 성암리 15
전라남도 무안군 무안읍 성암리 19
전라남도 무안군 무안읍 성암리 19-1
전라남도 무안군 무안읍 성암리 20
전라남도 무안군 무안읍 성암리 20-2
전라남도 무안군 무안읍 성암리 20-3
전라남도 무안군 무안읍 성암리 23
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24-1
전라남도 무안군 무안읍 성암리 25
전라남도 무안군 무안읍 성암리 25-2
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24 1동호
- - 본건 목적물에 방문하여 채무자의 부(지형연)를 만나 그 점유를 확인함.
- - 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음.
- - 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24 2동호
- - 본건 목적물에 방문하여 채무자의 부(지형연)를 만나 그 점유를 확인함.
- - 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음.
- - 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24 3동호
- - 본건 목적물에 방문하여 채무자의 부(지형연)를 만나 그 점유를 확인함.
- - 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음.
- - 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
경매법정(101호법정)
최저매각가
55억 3,596만원
입찰 보증금
5억 5,359만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
배당법정(204호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 55억 3,596만원 |
토지 개요 사건 매물
8,331평
27,541㎡
99
토지 매물
20건
매물 수
물건 #1
1,759.0㎡
≈
532.1평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 13-1
물건 #2
1,240.0㎡
≈
375.1평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 16
물건 #3
1,483.0㎡
≈
448.6평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 18
물건 #4
2,717.0㎡
≈
821.9평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 18-1
물건 #5
1,650.0㎡
≈
499.1평
건물
99
일반건물
전라남도 무안군 무안읍 몽탄로 233-185
물건 #6
1,640.0㎡
≈
496.1평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 14
물건 #7
2,241.0㎡
≈
677.9평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 15
물건 #8
1,534.0㎡
≈
464.0평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 19
물건 #9
1,997.0㎡
≈
604.1평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 19-1
물건 #10
1,174.0㎡
≈
355.1평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 20
물건 #11
126.0㎡
≈
38.1평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 20-2
물건 #12
194.0㎡
≈
58.7평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 20-3
물건 #13
2,079.0㎡
≈
628.9평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 23
물건 #14
3,174.0㎡
≈
960.1평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24
물건 #15
1,369.0㎡
≈
414.1평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24-1
물건 #16
304.0㎡
≈
92.0평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 25
물건 #17
340.0㎡
≈
102.8평
토지
99
전라남도 무안군 무안읍 성암리 25-2
물건 #18
건물
99
일반건물
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24 1동호
물건 #19
건물
99
일반건물
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24 2동호
물건 #20
2,520.0㎡
≈
762.3평
건물
99
일반건물
전라남도 무안군 무안읍 성암리 24 3동호
토지 정보 VWorld
449평
1,483㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,483.0㎡
≈
448.6평
소유
법인
소재
전라남도 무안군 무안읍 성암리 · 18
특성
이용상황
답축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,764만원
11,900원/㎡ × 1,483.0㎡
▲
감정가 31369%
2026년 기준
11,900원/㎡
▲
+62.1%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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