유찰 10회
부동산임의경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
34,574,000원
3,457만
감정가 368,000,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
345만원
실거래 대비
-
최근 결과
10
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.239g
감정가 대비 90% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 석현북길 86, 105동 1,2층103호 (석현동,순천산이고운더테라스)
2024-07-22 14:20
- 현지출장시 만난 박정희의 진술에 의하면 본인이 이 사건 경매신청권자이자 전세권자이고, 본인 혼자만 거주하고 있다고 함.
- 전입세대열람 내역을 확인한 바, 박정희 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
3,457만원
▼ 91% 감정가 3억 6,800만
입찰 보증금
345만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 91%
3억 6,800만→3,457만
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-17 | 유찰 | 3억 6,800만원 |
| 2 | 2025-03-31 | 유찰 | 2억 5,760만원 |
| 3 | 2025-05-19 | 유찰 | 2억 608만원 |
| 4 | 2025-07-07 | 유찰 | 1억 6,486만원 |
| 5 | 2025-08-18 | 유찰 | 1억 3,189만원 |
| 6 | 2025-09-29 | 유찰 | 1억 551만원 |
| 7 | 2025-11-17 | 유찰 | 8,441만원 |
| 8 | 2026-01-05 | 유찰 | 6,752만원 |
| 9 | 2026-02-23 | 유찰 | 5,402만원 |
| 10 | 2026-04-06 | 유찰 | 4,321만원 |
| 11 | 2026-05-18 | 대기 | 3,457만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
순천산이고운더테라스
105동 1,2층103호
·
철근콘크리트구조
석현북길 86 (석현동,순천산이고운더테라스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
48세대
총 세대
6동
동수
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
3%
대지 대비
용적률
9%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
중
1.3km
순천세빛중학교
초
340m
순천향림초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,215평
10,627㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,626.9㎡
≈
3,214.6평
소유
법인
소재
전라남도 순천시 석현동 · 906
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 136만원
160,100원/㎡ × 10,626.9㎡
▼
감정가 22%
2026년 기준
160,100원/㎡
▲
+24.4%
· 연평균 +3.5%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
하천
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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