유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
1,641,000원
164만
감정가 8,942,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
16만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (2)
#4
전라남도 여수시 남면 우학리 737
109㎡
#5
전라남도 여수시 남면 우학리 756
56㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 고흥군 풍양면 한동리 683-2
2024-12-30 14:00
전라남도 광양시 진월면 신구리 산101-2
2025-01-02 15:00
전라남도 순천시 주암면 궁각리 122-5
2025-01-15 09:40
전라남도 여수시 남면 우학리 737
2025-01-16 17:20
전라남도 여수시 남면 우학리 756
2025-01-20 14:25
전라남도 여수시 율촌면 가장리 산208-13
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
164만원
▼ 82% 감정가 894만
입찰 보증금
16만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 82%
894만→164만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 유찰 | 894만원 |
| 2 | 2025-08-18 | 유찰 | 625만원 |
| 3 | 2025-09-29 | 유찰 | 500만원 |
| 4 | 2025-11-17 | 유찰 | 400만원 |
| 5 | 2026-01-05 | 유찰 | 320만원 |
| 6 | 2026-02-23 | 유찰 | 256만원 |
| 7 | 2026-04-06 | 유찰 | 205만원 |
| 8 | 2026-05-18 | 대기 | 164만원 |
토지 개요 사건 매물
50평
165㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
109.0㎡
≈
33.0평
토지
임야
전라남도 여수시 남면 우학리 737
물건 #5
56.0㎡
≈
16.9평
토지
임야
전라남도 여수시 남면 우학리 756
토지 정보 VWorld
33평
109㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
109.0㎡
≈
33.0평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 남면 우학리 · 737
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
175만원
16,100원/㎡ × 109.0㎡
▲
감정가 510%
2026년 기준
16,100원/㎡
▲
+424.4%
· 연평균 +32.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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