특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명
- 맹지 도로접면 맹지 (4827010300109090002, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,795,935,920원
17억 9,593만
감정가 1,795,935,920원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
1억
7,959만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 밀양시 교동 908-2
330㎡
#2
경상남도 밀양시 교동 909-1
387㎡
#3
경상남도 밀양시 교동 909-2
264㎡
#4
경상남도 밀양시 교동 911-25
672㎡
#5
경상남도 밀양시 교동 912-2
295㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 교동 908-2
2026-01-20 10:20
경상남도 밀양시 교동 909-1
경상남도 밀양시 교동 909-2
경상남도 밀양시 교동 911-25
경상남도 밀양시 교동 912-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
108호 민사법정
최저매각가
17억 9,593만원
입찰 보증금
1억 7,959만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 17억 9,593만원 |
토지 개요 사건 매물
589평
1,948㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
330.0㎡
≈
99.8평
토지
임야
경상남도 밀양시 교동 908-2
물건 #2
387.0㎡
≈
117.1평
토지
임야
경상남도 밀양시 교동 909-1
물건 #3
264.0㎡
≈
79.9평
토지
임야
경상남도 밀양시 교동 909-2
물건 #4
672.0㎡
≈
203.3평
토지
임야
경상남도 밀양시 교동 911-25
물건 #5
295.0㎡
≈
89.2평
토지
임야
경상남도 밀양시 교동 912-2
토지 정보 VWorld
100평
330㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
330.0㎡
≈
99.8평
소유
법인
소재
경상남도 밀양시 교동 · 908-2
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,886만원
269,300원/㎡ × 330.0㎡
▲
감정가 2021%
2026년 기준
269,300원/㎡
▲
+79.5%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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