유찰 7회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
870,000원
87만
감정가 4,708,070원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
8만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 옥천동 272
2024-12-30 12:40
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
전라남도 순천시 금곡동 287
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
전라남도 순천시 금곡동 352
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
86만원
▼ 82% 감정가 470만
입찰 보증금
8만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 82%
470만→86만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 유찰 | 470만원 |
| 2 | 2025-08-18 | 유찰 | 329만원 |
| 3 | 2025-09-29 | 유찰 | 263만원 |
| 4 | 2025-11-17 | 유찰 | 211만원 |
| 5 | 2026-01-05 | 유찰 | 168만원 |
| 6 | 2026-02-23 | 유찰 | 135만원 |
| 7 | 2026-04-06 | 유찰 | 108만원 |
| 8 | 2026-05-18 | 대기 | 86만원 |
토지 개요 사건 매물
279평
922㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
922.0㎡
≈
278.9평
토지
임야
전라남도 순천시 금곡동 287
토지 정보 VWorld
279평
922㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
922.0㎡
≈
278.9평
소유
개인
· 공유 10인
소재
전라남도 순천시 금곡동 · 287
특성
이용상황
전
지형
고지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
657만원
7,130원/㎡ × 922.0㎡
▼
감정가 72%
2026년 기준
7,130원/㎡
▲
+59.9%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
근린공원
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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