유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
72,110,000원
7,211만
감정가 240,474,900원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
689만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (8)
#6
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-1
2928㎡
#7
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-3
6443㎡
#8
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-4
28945㎡
#9
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-5
221㎡ (현황: 도로)
#10
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-6
378㎡
#11
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-7
260㎡ (현황: 도로)
#12
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-8
98㎡ (현황: 도로)
#13
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산55
11702㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 광양시 봉강면 조령리 32-1
2025-04-11 15:00
- 묵전, 숲으로 우거진 상태임
전라남도 광양시 봉강면 조령리 32-3
- 묵전, 숲으로 우거진 상태임
전라남도 광양시 봉강면 조령리 32-4
- 현재 도로에 포함됨
전라남도 광양시 봉강면 조령리 32-7
- 현재 도로에 포함됨
전라남도 광양시 봉강면 조령리 32-8
- 현재 묵전임
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-1
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-3
- 지상에 컨테이너 1동 소재함
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-4
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-5
- 현재 도로에 포함됨
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-6
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-7
- 현재 도로에 포함됨
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-8
- 현재 도로에 포함됨
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산55
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
6,894만원
▼ 71% 감정가 2억 4,047만
입찰 보증금
689만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 71%
2억 4,047만→6,894만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 유찰 | 2억 4,047만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 유찰 | 1억 6,833만원 |
| 3 | 2026-01-05 | 유찰 | 1억 3,466만원 |
| 4 | 2026-02-23 | 유찰 | 1억 773만원 |
| 5 | 2026-04-06 | 유찰 | 8,618만원 |
| 6 | 2026-05-18 | 대기 | 6,894만원 |
토지 개요 사건 매물
15,420평
50,975㎡
제방
토지 매물
8건
매물 수
물건 #6
2,928.0㎡
≈
885.7평
토지
제방
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-1
물건 #7
6,443.0㎡
≈
1,949.0평
토지
제방
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-3
물건 #8
28,945.0㎡
≈
8,755.8평
토지
제방
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-4
물건 #9
221.0㎡
≈
66.9평
토지
제방
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-5
물건 #10
378.0㎡
≈
114.3평
토지
제방
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-6
물건 #11
260.0㎡
≈
78.6평
토지
제방
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-7
물건 #12
98.0㎡
≈
29.6평
토지
제방
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-8
물건 #13
11,702.0㎡
≈
3,539.8평
토지
제방
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산55
토지 정보 VWorld
886평
2,928㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
2,928.0㎡
≈
885.7평
소유
법인
소재
전라남도 광양시 봉강면 조령리 · 54-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
316만원
1,080원/㎡ × 2,928.0㎡
▲
감정가 7605%
2026년 기준
1,080원/㎡
▲
+135.8%
· 연평균 +10.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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