명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
619,458,400원
6억 1,945만
감정가 619,458,400원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
6,194만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (130)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539
1887㎡
#2
· 주1동
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539 주1동
일반철골구조,경량철골조 기타지붕(판넬) 단층 공장 606㎡
#3
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539-2
23㎡
#4
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539-3
19㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539
2025-11-11 09:00
- 조사 완료됨.
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539 주1동
- 현장에서 채무자겸소유자 `두지프로바이오틱스 주식회사` 대표자 장성환과 전화통화하여 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, 채무자겸소유자 회사에서 점유하고 있다는 것임.
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539-2
- 조사 완료됨.
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539-3
- 조사 완료됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
6억 1,945만원
입찰 보증금
6,194만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 6억 1,945만원 |
토지 개요 사건 매물
767평
2,535㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,887.0㎡
≈
570.8평
토지
99
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539
물건 #2
주1동
606.0㎡
≈
183.3평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539 주1동
물건 #3
23.0㎡
≈
7.0평
토지
99
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539-2
물건 #4
19.0㎡
≈
5.7평
토지
99
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539-3
토지 정보 VWorld
571평
1,887㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,887.0㎡
≈
570.8평
소유
법인
소재
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 · 539
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,453만원
39,500원/㎡ × 1,887.0㎡
▲
감정가 831%
2026년 기준
39,500원/㎡
▼
-5.7%
· 연평균 -1.9%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (2)
농업진흥구역
접함
도로구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주1동
사용승인
2016년 6월 · 허가 2015-03-30
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
606.0㎡ · 대지 1,887.0㎡
건폐·용적
건폐율 32%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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