특수권리·특수조건
4
- 법정지상권 토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립 여지 있음
- 토지만매각 2.토지만 매각, 목록1.2.4
- 맹지 지적도상 맹지이나 인접지 통해 출입가능, 목록3 · 도로접면 맹지 (5275035526101330002, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
160,290,000원
1억 6,029만
감정가 160,290,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
1,602만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-1
542㎡
#2
전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-2
403㎡
#3
전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 134-2
3084㎡
#4
전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 197-16
380㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-1
2025-11-24 15:20
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 134-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 197-16
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 6,029만원
입찰 보증금
1,602만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 1억 6,029만원 |
토지 개요 사건 매물
1,334평
4,409㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
542.0㎡
≈
164.0평
토지
99
전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-1
물건 #2
403.0㎡
≈
121.9평
토지
99
전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-2
물건 #3
3,084.0㎡
≈
932.9평
토지
99
전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 134-2
물건 #4
380.0㎡
≈
114.9평
토지
99
전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 197-16
토지 정보 VWorld
164평
542㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
542.0㎡
≈
164.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 · 133-1
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
530만원
9,780원/㎡ × 542.0㎡
▲
감정가 3024%
2026년 기준
9,780원/㎡
▲
+2.9%
· 연평균 +1.0%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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