명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
134,000,000원
1억 3,400만
감정가 134,000,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
1,340만원
실거래 대비
▼ 1.9%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
매각 임박
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 4층 409호
2026-01-07 14:30
- 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 임차인과 전화문답(2026. 1. 7. 21:40)에 의하여 이건 현황을 조사함. 임차인이 단독으로 점유하고 있다고 하고, 첨부 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 임차인이 전입세대로 등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 3,400만원
입찰 보증금
1,340만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 1억 3,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
송천웰가아파트
101동 4층 409호
·
철근콘크리트구조
송천중앙로 85 (송천동1가,송천웰가아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(도시형생활주택),제1,2종근린생활시설
116세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 3층)
현 매물 4층
(지하 3층)
현 매물 4층
건폐율
70%
대지 대비
용적률
593%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
113대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
14평형
공급 ~46㎡
전용 35㎡ · 19건
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 153건
인근 학교
직선거리
고
837m
전라고등학교
중
451m
전주중학교
초
232m
전주송천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
419평
1,385㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,385.0㎡
≈
419.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 · 350-4
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 9,802만원
865,000원/㎡ × 1,385.0㎡
▼
감정가 11%
2026년 기준
865,000원/㎡
▲
+1.5%
· 연평균 +0.5%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
호재 (1)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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