유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
43,800,000원
4,380만
감정가 55,000,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
385만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 저전동 270-2 101동 1층101호
2025-10-29 16:50
- 가. 본건 현황조사차 수 회 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였고(폐문부재), 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있으나 우편함에는 강경희 앞으로 온 우편물(1통)이 있었고 세대출입문 앞 종이상자에는 강경희 앞으로 온 우편물 수 십통이 가득 쌓여 있었는 바, 상세한 점유관계는 별도확인을 요함.
- 나. 1회차 방문시 세대출입문에 부착한 안내문은 2회차 방문시까지 그대로 부착되어 있었음.
- 다. 관리사무소에 문의한 바, 현황조사일(2025. 10. 29.)까지 관리비 미납액은 1,951,000원이라고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
3,850만원
▼ 30% 감정가 5,500만
입찰 보증금
385만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5,500만→3,850만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 5,500만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 3,850만원 |
건물·단지 정보 K-apt
성진
101동 1층101호
상인제길 138-15
전유
· 단독 소유 부분
205세대
총 세대
2동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 13층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
복도식
분양
아파트
시공 합성공사
시행 성진건설
단지 시설K-apt V4 detail
150대
주차
세대당 0.73
2대
승강기
동당 1.0
14대
CCTV
세대당 0.07
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.0㎡ (약 18.1평)
205세대 구성
인근 학교
직선거리
고
245m
순천여자고등학교
중
1.4km
순천매산중학교
초
531m
순천남초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(저전동주민센터) 병원(중앙병원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
806평
2,664㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,664.0㎡
≈
805.9평
소유
개인
소재
전라남도 순천시 저전동 · 270-2
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 5,034만원
319,200원/㎡ × 2,664.0㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
319,200원/㎡
▲
+37.6%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
보전녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.