명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,350,720,000원
13억 5,072만
감정가 1,688,400,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
1억
3,507만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 송파구 거여동 17-19
2025-08-25 13:01
- 현장 방문조사 당시 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-08-03
10:00
입찰법정[제101호]
최저매각가
13억 5,072만원
▼ 20% 감정가 16억 8,840만
입찰 보증금
1억 3,507만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
16억 8,840만→13억 5,072만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 유찰 | 16억 8,840만원 |
| 2 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 13억 5,072만원 |
토지 개요 사건 매물
38평
126㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
126.0㎡
≈
38.1평
토지
하천
서울특별시 송파구 거여동 17-19
토지 정보 VWorld
38평
126㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
126.0㎡
≈
38.1평
소유
법인
소재
서울특별시 송파구 거여동 · 17-19
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 2,987만원
4,999,000원/㎡ × 126.0㎡
▲
감정가 268%
2026년 기준
4,999,000원/㎡
▲
+68.3%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
과밀억제권역
교육환경보호구역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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