특수권리·특수조건
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- 농취증 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수, 부안군 부안읍의 사실조회서에 따르면 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람))
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
262,338,160원
2억 6,233만
감정가 262,338,160원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
2,623만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-4
278㎡
#2
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7
204㎡
#3
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7
경량철골구조 우레탄판넬지붕 1층 사무소 38.43㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-4
2026-02-11 17:00
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
정읍지원 경매법정
최저매각가
2억 6,233만원
입찰 보증금
2,623만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 2억 6,233만원 |
토지 개요 사건 매물
157평
520㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
278.0㎡
≈
84.1평
토지
99
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-4
물건 #2
204.0㎡
≈
61.7평
토지
99
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7
물건 #3
38.4㎡
≈
11.6평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7
토지 정보 VWorld
84평
278㎡
녹지지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
278.0㎡
≈
84.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 · 266-4
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,741만원
242,500원/㎡ × 278.0㎡
▲
감정가 389%
2026년 기준
242,500원/㎡
—
+0.0%
· 연평균 +0.0%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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