유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
55,000,000원
5,500만
감정가 207,863,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
476만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 290-4
2025-03-12 17:19
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 290-13
- 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
4,767만원
▼ 77% 감정가 2억 786만
입찰 보증금
476만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 77%
2억 786만→4,767만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 유찰 | 2억 786만원 |
| 2 | 2025-09-29 | 유찰 | 1억 4,550만원 |
| 3 | 2025-11-17 | 유찰 | 1억 1,640만원 |
| 4 | 2026-01-05 | 유찰 | 9,312만원 |
| 5 | 2026-02-23 | 유찰 | 7,449만원 |
| 6 | 2026-04-06 | 유찰 | 5,959만원 |
| 7 | 2026-05-18 | 대기 | 4,767만원 |
토지 개요 사건 매물
577평
1,907㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,907.0㎡
≈
576.9평
토지
임야
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 290-13
토지 정보 VWorld
577평
1,907㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,907.0㎡
≈
576.9평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 · 290-13
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,344만원
49,000원/㎡ × 1,907.0㎡
▲
감정가 222%
2026년 기준
49,000원/㎡
▲
+169.2%
· 연평균 +13.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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