특수권리·특수조건
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- 형식적경매 청산을위한형식적경매(부동산)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
청산을위한형식적경매(부동산)
최저매각가
신건 · 1차
143,000,000원
1억 4,300만
감정가 143,000,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
1,430만원
실거래 대비
▼ 23.8%
싸게 매수
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 중촌동 10-2 금호아파트 3동 5층506호
2025-12-11 16:10
- 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에는 등록된 세대가 없음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 4,300만원
입찰 보증금
1,430만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 1억 4,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
금호아파트
3동 5층506호
대종로 713 (중촌동,금호아파트)
전유
· 단독 소유 부분
876세대
총 세대
10동
동수
1989
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
14평형
공급 ~47㎡
전용 36㎡ · 120건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 57건
28평형
공급 ~91㎡
전용 70㎡ · 102건
33평형
공급 ~108㎡
전용 83㎡ · 71건
인근 학교
직선거리
고
719m
대전중앙고등학교
중
719m
대전중앙중학교
초
289m
대전중촌초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
용문역
1.3km
대전 도시철도 1
오룡역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,798평
32,391㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
32,391.1㎡
≈
9,798.3평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 중촌동 · 10-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
350억 4,717만원
1,082,000원/㎡ × 32,391.1㎡
2026년 기준
1,082,000원/㎡
▲
+57.7%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
택지개발지구기타
접함
가축사육제한구역
도시계획구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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